Serdecznie zachęcamy do udziału w certyfikowanym szkoleniu : "Specjalista ds. realizacji procesu inwestycyjnego zgodnie z prawem budowlanym - 3-dniowe warsztaty praktyczne. Możliwość indywidualnych konsultacji".
Grupa docelowa
Szkolenie zostało przygotowane z myślą o pracownikach urzędów administracji publicznej, pracownikach firm działających w branży budowlanej oraz wszystkich osobach, które uczestniczą w procesie budowlanym. Szkolenie pozwoli na rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie przepisów regulujących prawidłową realizację procesu inwestycyjnego oraz zastosowanie ich w praktyce.
Program szkolenia
DZIEŃ PIERWSZY
- Źródła informacji o nieruchomości:
- księga wieczysta / zbiór dokumentów,
- ewidencja gruntów i budynków,
- studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- Pojęcia ustawowe w prawie budowlanym.
- roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont,
- obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle,
- obszar oddziaływania obiektu budowlanego,
- rozpoczęcie robót budowlanych,
- zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
- Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczenie, procedura uzyskania, cechy szczególne.
- Procedura ustalania warunków zabudowy:
- zawartość wniosku,
- przebieg postępowania,
- ustalenia decyzji.
- Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego:
- zawartość wniosku,
- przebieg postępowania,
- ustalenia decyzji;
- pojęcie instytucji celu publicznego w orzecznictwie NSA.
- Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych szansa na inwestycje niekonwencjonalne.
- Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych.
- pozwolenie na budowę,
- zgłoszenie robót budowlanych,
- dziennik budowy,
- zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
- Konserwator zabytków a inwestycja budowlana.
- Rodzaje ochrony zabytków w odniesieniu do terenu / obiektów.
- Uprawnienia konserwatora zabytków.
- Obowiązki inwestora w kontekście ochrony zabytków.
- Konserwator zabytków w trakcie procesu inwestycyjnego.
DZIEŃ DRUGI
- Przebieg procesu budowlanego.
- wszczęcie inwestycji,
- prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego:
- inwestor,
- inspektor nadzoru inwestorskiego,
- projektant,
- kierownik budowy (robót),
- istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć skutki),
- nakaz wstrzymania robót,
- katastrofa budowlana,
- zakończenie budowy,
- odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego.
- Oddanie obiektu do użytkowania.
- zgłoszenie obiektu do użytkowania,
- pozwolenie na użytkowanie,
- zakres obowiązkowej kontroli,
- użytkowanie obiektu budowlanego przed zakończeniem wszystkich robót (częściowe).
- Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
- zgłoszenie,
- sprzeciw,
- opłata legalizacyjna.
- Samowola budowlana i jej konsekwencje.
- budowa obiektu bez (z przekroczeniem) pozwolenia na budowę,
- budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu,
- wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami,
- wykonywanie robót budowlanych pomimo nakazu ich wstrzymania.
- Prawo wodne a proces budowlany.
- urządzenia wodne definicja ustawowa,
- pozwolenie wodno prawne charakterystyka, cel, treść,
- samowola budowlana w prawie wodnym,
- obowiązki właściciela urządzenia wodnego,
- koszty utrzymania urządzenia wodnego,
- ograniczenia korzystania z gruntów w związku z istnieniem urządzenia wodnego.
DZIEŃ TRZECI
- Dokumentowanie postępu rzeczowego procesu inwestycyjnego.
- harmonogram robót,
- raporty wykonawcy,
- protokoły odbioru częściowego i końcowego,
- rady budowy.
- Zabezpieczenie należytego wykonania.
- kaucja zabezpieczająca,
- gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa,
- weksel,
- zastaw.
- Dokumentacja powykonawcza.
- obmiar powykonawczy,
- projekt powykonawczy,
- dokumenty gwarancyjne / eksploatacyjne itp.
- Reguły FIDIC zarys zagadnienia.
- Opłata adiacencka.
- Renta planistyczna.
W przypadku szkolenia w formule on-line modyfikacji mogą ulec forma i sposób realizacji zaplanowanych dla Państwa ćwiczeń.
PROGRAM PARTNERSKI:
Szkolenie zostało zaprojektowane w ramach programu partnerskiego Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER & Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST.
Inwestycja:
Szkolenie stacjonarne
1690.00zł netto (+23% VAT)
Dla jednostek budżetowych finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych stawka podatku VAT = zw.
-cena zawiera:
-uczestnictwo w szkoleniu,
-materiały dydaktyczne [autorski podręcznik Uczestnika szkolenia, materiały dodatkowe wykorzystywane podczas warsztatów praktycznych]
-materiały piśmiennicze [notatnik, długopis]
-dyplom potwierdzający ukończenie szkolenia
-konsultacje poszkoleniowe
-każdy z Uczestników otrzyma indywidualną kartę rabatową upoważniającą do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte organizowane przez Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST
-oraz serwisy kawowe i obiadowe (nie obejmuje noclegu).
Cena szkolenia wraz z zakwaterowaniem:
Cena szkolenia dla 1 osoby wraz zakwaterowaniem na 2 doby w pokoju 1-osobowym ze śniadaniem i kolacją: 2590 zł netto (+23% Vat)
Szkolenie online
1550.00zł netto (+23% VAT)
Dla jednostek budżetowych finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych stawka podatku VAT = zw.
Cena zawiera:
- uczestnictwo w szkoleniu online,
- materiały szkoleniowe,
- renomowany certyfikat potwierdzający ukończenie szkolenia (w wersji elektronicznej lub papierowej),
- konsultacje poszkoleniowe,
- każdy z Uczestników otrzyma indywidualną kartę rabatową upoważniającą do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte i online organizowane przez Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST.
Kontakt:
Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16.00.
Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST
ul. Grottgera 16/1
60-758 Poznań
tel.(61) 307 01 49
fax. (61) 666 15 66
e-mail biuro@iist.pl
www.iist.pl
Zachęcamy do współpracy z Międzynarodowym Instytutem Szkoleń Specjalistycznych IIST ponieważ:
- dążymy do spełnienia wszystkich potrzeb naszych Klientów w zakresie najwyższych standardów szkoleniowych;
- oferujemy niedrogie i autorskie szkolenia, dostarczane przez profesjonalnych trenerów;
- realizujemy szkolenia w kameralnych grupach aby zagwarantować Państwu możliwość zdobycia cennej i praktycznej wiedzy na podstawie interesujących warsztatów i ćwiczeń;
- nieustannie ulepszamy sprawdzone metody dydaktyczne podnoszących jakość oferowanych usług;
- podczas szkoleń wprowadzamy motywującą atmosferę gwarantującą osiąganie wysokich wyników;
- uczestnikom naszych warsztatów i seminariów oferujemy profesjonalne doradztwo oraz bezpłatne konsultacje poszkoleniowe.